根据《金融评论》最新发布的2025年富豪榜，澳大利亚的亿万富翁人数已从去年的150人增至161人。

其中，财富的主要来源依旧是房地产行业，但许多在采矿、科技等其他领域积累财富的富豪们，同样热衷于购买住宅房地产。

在这些富豪中，身家最高的是采矿大亨吉娜·莱因哈特（Gina Rinehart），她的财富达到了381亿美元。

她位于珀斯达尔基斯特的住宅由三块土地组成，此外还有一块邻近的空地，至今挂售价格为900万澳元。

紧随其后的是房地产开发商兼美尔顿创始人哈里·特里古博夫（Harry Triguboff），他的身家为297亿美元。

特里古博夫在1983年以410万澳元购入悉尼沃克卢斯的一块庞大海滨土地，并在1998年又购入邻近的地产，价值600万澳元。

纸箱大亨安东尼·普拉特（Anthony Pratt）及其家族以259亿美元的财富排名第三。虽然普拉特最近搬家至美国，但他们在墨尔本东部基尤的历史悠久的雷欣大厦（Raheen mansion）仍然令人瞩目。

科技领域的企业软件巨头Atlassian的共同创始人表现尤为抢眼。

共同创始人斯科特·法尔克瓦尔（Scott Farquhar）在2022年以1.3亿澳元创下了全国房价纪录，购买了悉尼皮普尔角的乌伊格小屋（Uig Lodge）。

他随后将同一地区的艾琳庄园（Elaine estate）以同样的价格转手。

目前，澳大利亚的房产交易纪录由一套价值1.4亿澳元的公寓保持。

法尔克瓦尔的共同创始人迈克·坎农·布鲁克斯（Mike Cannon-Brookes）由于与安妮·坎农·布鲁克斯的分居而跌出前十名，目前两人均以122亿美元的身家排名第12和第13名。

他们在2018年以1亿澳元购买的菲尔沃特庄园（Fairwater estate）曾保持全国房价纪录。

坎农·布鲁克斯最近以1520万澳元在达令赫斯特购入了一处豪华顶层公寓，并在北部海滩及南高地地区建立了一份价值约2.5亿澳元的住宅房地产投资组合。

另一个科技企业家埃德·克拉文（Ed Craven）在近年购买了一处时尚的图拉克（Toorak）住宅，价格为3850万澳元，并以约8000万澳元购入了一处需要翻新的梦想之家。

图拉克是墨尔本许多传统富裕家庭的聚集地，包括卡车大亨林赛·福克斯（Lindsay Fox），他以57亿澳元的财富被列为富豪榜。

此外，购物中心地主约翰·甘德尔（John Gandel，72亿澳元）和零售商所罗门·刘（Solomon Lew，41亿澳元）均在该地区定居。

这些富豪的居住地遍布全国。

七号电视台的凯瑞·斯托克斯（Kerry Stokes，127亿澳元）也居住在珀斯的达尔基斯特。

福特斯丘矿业的安德鲁·福雷斯特（Andrew Forrest，127亿澳元）和他的前妻尼古拉（Nicola，128亿澳元）在2022年为珀斯的科特斯洛（Cottesloe）一处历史遗址支付了1560万澳元。

他还在悉尼皮普尔角购买了一处售价超过1600万澳元的海滨住宅。

西田（Westfield）联合创始人弗兰克·洛伊（Frank Lowy，103亿澳元）则已退休并搬至以色列，但其家人在悉尼的家仍是一处海滨住宅。

前皇冠主席詹姆斯·帕克（James Packer，50亿澳元）最近以6000万美元的价格出售了他的洛杉矶豪宅，并以近双倍的价格购买了另一处物业。

在悉尼，帕克拥有一套价值7200万澳元的豪华两层公寓，位于皇冠度假村的One Barangaroo大厦内。

根据富豪榜编辑约兰达·雷德鲁普（Yolanda Redrup）的介绍，富豪花费部分财富用于建立住宅房地产投资组合是很常见的现象。

“通常当富豪首次上榜时，尤其是像科技创始人这样的年轻人，他们的财富往往会高度集中在一个特定的资产上，”她表示。

“但当他们取得成功或首次公开募股时，他们第一次能够以实际方式获得财富……开始多样化是明智的投资策略，而房地产有数十年稳健回报的良好数据支持。”

Cotality（前身为CoreLogic）研究负责人蒂姆·劳勒斯（Tim Lawless）同意这一看法，认为“房地产是最安全的投资之一”。

他说，售价在2000万澳元以上的住宅市场已达到了市场的极限。

图片源于：https://www.brisbanetimes.com.au/property/news/the-houses-where-australia-s-billionaires-live-and-how-much-they-cost-20250529-p5m35m.html